Vous êtes architecte, syndic de copropriété, ou simple propriétaire dans un immeuble ? Le changement de volets impose des règles spécifiques. Voici notre guide pour mener un projet de remplacement de volets en immeuble.
Les volets, élément de la façade = élément collectif
Dans une copropriété, les volets battants visibles depuis l'extérieur sont considérés comme partie de la façade, donc partie commune dans la plupart des règlements.
Conséquence : vous ne pouvez pas changer la couleur ou le modèle sans validation préalable du syndic ou de l'assemblée générale (selon le règlement).
Le processus à respecter en copropriété
Étape 1 — Consulter le règlement de copropriété
Cherchez la section "Façades" ou "Aspect extérieur". Elle précise :
- Si les volets sont parties communes ou privatives
- S'il y a une charte couleur imposée (souvent : "RAL 9010 blanc OU RAL 7016 gris anthracite UNIQUEMENT")
- Si une demande préalable est nécessaire (généralement OUI)
Étape 2 — Demande écrite au syndic
Envoyez un courrier RAR ou un email au syndic avec :
- Description précise (1 ou 2 vantaux, dormant/gond, plein/ajouré, RAL)
- Marque (Volet Battant — ADA Fermeture, fabricant français)
- Photo de l'état actuel
- Délai prévu (4 semaines fabrication + pose)
Étape 3 — Validation
Le syndic peut :
- Valider directement si conforme à la charte couleur
- Soumettre au vote en AG si le changement est significatif
- Refuser si non conforme
Étape 4 — Commande + pose
Une fois validé, commandez en ligne via notre configurateur. Conservez précieusement la copie du courrier de validation dans vos archives.
Pour les architectes : pourquoi nous choisir ?
Tarifs préférentiels sur volumes
Pour des commandes de 10+ volets (immeuble complet, projet neuf, copropriété), contactez-nous directement via le formulaire. Nous proposons des tarifs préférentiels et un suivi dédié.
Documents techniques
Sur demande, nous fournissons :
- Fiches techniques aluminium thermolaqué
- Certificat de conformité RAL
- PV d'essai d'arrachement quincaillerie
- Dossier de garantie 25 ans
Cohérence architecturale
Pour un projet d'immeuble complet, nous garantissons :
- Même bain de laquage pour tous les volets (zéro variation de teinte entre lots)
- Quincaillerie identique (espagnolette + crémone même modèle)
- Livraisons groupées par étage ou par immeuble selon votre planning de pose
Conformité réglementaire
RT 2012 / RE 2020
L'aluminium thermolaqué seul n'apporte pas d'isolation thermique mesurable (à l'inverse de volets isolés en mousse). Mais en ajoutant un volet battant fermé la nuit, vous gagnez 1-2 points de coefficient U sur la fenêtre. À combiner avec un double vitrage performant.
Normes accessibilité (ERP)
Pour les Établissements Recevant du Public, des règles spécifiques s'appliquent (manipulation à hauteur d'enfant, force d'ouverture < 25N, etc.). Contactez-nous pour étude spécifique.
Conseils pratiques pour syndics
- Lancez un marché groupé pour tous les copropriétaires intéressés (-15-20% de remise sur le tarif unitaire).
- Planifiez la pose sur 1 semaine pour tous (un seul lot Geodis = livraison économique).
- Imposez le même RAL et même modèle dans la charte (cohérence visuelle).
- Prévoyez 5% de volets en plus pour les remplacements futurs (accidents, modifications).
Cas pratique : copropriété marseillaise (12 appartements)
Exemple récent : un immeuble de 12 appartements à Marseille (13007) a renouvelé tous ses volets en RAL 7016 gris anthracite. Total : 48 volets 2 vantaux moyens 1,8m². Tarif négocié : 28 000€ TTC livré. Pose en 4 jours par leur menuisier habituel. Résultat : façade refaite à neuf, valorisation immobilière estimée +3-5%.
Pour démarrer votre projet collectif : contactez-nous avec le nombre de volets, dimensions approximatives, et RAL souhaité.
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